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Ihre S-Baufinanzierung: individuell, planbar und flexibel
Optimale Finanzierungslösung
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Modernisierung oder Umschuldung finden Sie hier Ihre passende Finanzierung.
Individuelle Planung
Ihre Planung ist auf Immobilie, Eigenkapital, Eigenleistung und Fördermittel abgestimmt.
Planbare Konditionen
Sie profitieren von verlässlichen Raten, passender Zinsbindung und klaren Bedingungen.
Flexible Rückzahlung
Auszahlung und Sondertilgung sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Einfacher Abschluss
Lassen Sie sich persönlich beraten oder schließen Sie die Baufinanzierung digital ab.
Leistungen im Überblick
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Kaufpreis-Finder
Fragen und Antworten
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
Die eigenen vier Wände
Das muss kein Traum bleiben. Doch bevor es losgeht, gilt es vieles zu beachten. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Bei der Erzgebirgssparkasse erhalten Sie nicht nur günstige Konditionen und eine kompetente und faire Beratung, sondern auch ein schnelles Angebot für Ihre persönliche Baufinanzierung.
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z. B. mit einem Bauspardarlehen der LBS ab:
- 1,65 % p. a. fester Sollzins / 1,97 % effektiver Jahreszins1
Wir beraten Sie gern.
Die Darlehensvermittlerin, die Erzgebirgsparkasse, Große Kirchgasse 18, 09456 Annaberg-Buchholz, ist im Rahmen von Finanzierungen für Unternehmen der deutschen Sparkassen-Finanzgruppe tätig und ist befugt, Finanzierungen zu vermitteln und Darlehensanträge entgegenzunehmen.
Classic20 Plus F, BSS 70.000
1Für ein LBS-Bauspardarlehen im Tarif Classic20 Plus F: 1,65 % p. a. fester Sollzins, 1,97 % effektiver Jahreszins ab Zuteilung (ohne Risikolebensversicherung, ohne Kosten einer Grundschuldeintragung); Abschluss eines Bausparvertrages (BSV) und Bonität vorausgesetzt; bezogen auf die Bausparsumme: 1,6 % Abschlussgebühr, 5 ‰ monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag (Rate); 18 € p. a. Jahresentgelt (nur in der Sparphase BSV); Beispiel: BSV Bausparsumme 70.000 €, Nettodarlehensbetrag 42.000 €, 1,65 % p. a. fester Sollzins, 1,97 % effektiver Jahreszins, 131 monatliche Raten von je 350 € zzgl. Schlussrate 82,09 €, Tilgungsdauer 11 Jahre, Abschlussgebühr 1.120 €, Gesamtbetrag 46.604,09 €, Darlehensgeberin: LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam (Stand: Mai 2023)
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Dann nix wie her damit!
Wir begleiten nach wie vor den nachhaltigen Wohnungsbau. Fragen Sie uns – wir beraten Sie gern!
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Mit den günstigen Finanzierungsangeboten der Erzgebirgssparkasse ist das einfacher als Sie denken.
Wählen Sie einfach die passende Variante für Ihr Vorhaben:
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Forward-Zinsvereinbarung
Mit einem Forward-Zinsvereinbarung sind Sie auf der sicheren Seite und vereinbaren feste Niedrigzinsen für lange Zeit. So können Sie Ihre Baufinanzierung genau kalkulieren und bekommen große Planungssicherheit für Ihre Anschlussfinanzierung.
Allgemeine Produktinformationen
Allgemeine Produktinformationen zur S-Baufinanzierung
Hier können Sie die Allgemeinen Produktinformationen zur S-Baufinanzierung einsehen.
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